Dự án Phú Diễn

Dự án Khu nhà ở để bán Phú Diễn

Hợp tác với Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển nhà Hà Nội

Vị trí dự án:

Dự án có vị trí tại phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

- Phía Đông Bắc giáp đường Quy hoạch Hoàng Quốc Việt Kéo dài;

- Phía Đông Nam giáp đường hiện hữu;

- Phía Tây giáp khu dân cư;

- Phía Đông giáp đường Nguyễn Cơ Thạch.

Quy mô và các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc của dự án:

- Tổng diện tích sử dụng đất: 28.990 m²

- Đất giao thông liên khu vực: 8.212,8m²

- Đất nhà ở thấp tầng: 8.011m²

- Đất nhà ở cao tầng: 6.008 m²

- Đất cây xanh, giao thông nhóm nhà ở: 5.927,2m²

- Bãi đỗ xe tự động: 811m²

- Đất hạ tầng kỹ thuật (trạm biến áp): 20m²

3. Các hạng mục công trình xây dựng:

- Nhà cao tầng: Gồm 2 tòa CT-01 và CT-02, diện tích xây dựng 6.008m²

+ Tòa CT-01: Diện tích đất 3.204m², cao 28 tầng, tổng 280 căn hộ.

+ Tòa CT-02: Diện tích đất 2.804m², cao 21 tầng, tổng 139 căn hộ.

- Nhà thấp tầng: 79 căn liền kề, xây cao 5 tầng;

- Nhà trẻ: 1.500m² bố trí tại tầng 1 tòa CT-01

- Bãi đỗ xe tự động: 811m²

Một số hình ảnh phối cảnh của dự án

Phối cảnh chung toàn dự án

Nhà cao tầng CT-01

Nhà cao tầng CT-02

Nhà cao tầng CT-01, CT-02 và Bãi đỗ xe tự động

Khu nhà ở thấp tầng

1. Về quy hoạch, xây dựng:

Ngày 29/10/2004, Sở Quy hoạch kiến trúc có Công văn số 2233/QHKT-P1 về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án khu nhà ở bán tại Thị trấn Cầu Diễn.

Ngày 03/10/2017, Sở Quy hoạch Kiến trúc cấp Giấy phép quy hoạch số 6642/GPQH cho Dự án.

Ngày 17/11/2017, Sở Quy hoạch kiến trúc có Văn bản số 7985/QHKT-TMB-PAKT(P1) chấp thuận điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc của Dự án.

Ngày 04/06/2020, Sở Xây dựng có Văn bản số 33/GPXD về việc Nhà đầu tư được phép xây dựng các công trình: Nhà ở thấp tầng và Hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu nhà ở để bán Phú Diễn.

2. Về chủ trương đầu tư:

Ngày 23/8/2018, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 4448/QĐ-UBND điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án khu nhà ở để bán Phú Diễn.

3. Về giao đất:

Ngày 22/08/2005, UBND Thành phố đã có Quyết định số 5903/QĐ-UB và Quyết định 7003/QĐ-UB ngày 19/10/2005 cho phép Công ty CP Đầu tư Xây lắp thương mại và Dịch vụ làm thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 28.990m² đất tại thị trấn Cầu Diễn (do Công ty dịch vụ nông nghiệp Từ Liêm quản lý, sử dụng) .

Ngày 03/06/2008, UBND Thành phố có Quyết định số 2167/QĐ-UBND (thay thế Quyết định 7003/QĐ-UB ngày 19/10/2005) thu hồi 28.990m2 đất tại Thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm giao cho Công ty CP Đầu tư Xây lắp thương mại và Dịch vụ để xây dựng nhà ở để bán.

Ngày 27/03/2020, UBND thành phố có Quyết định số 1262/QĐ-UBND về việc điều chỉnh một số nội dung ghi tại Quyết định số 5903/QĐ-UB ngày 22/08/2005, Quyết định số 2167/QĐ-UBND ngày 03/06/2008 của UBND thành phố. Trong đó điều chỉnh tên người sử dụng đất từ “Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp thương mại và dịch vụ” sang “Công ty Cổ phần kinh doanh và phát triển nhà Hà Nội và Công ty TNHH Minh Giang”.